AFINKA – CONSULTORES

AFINKA – CONSULTORES es una empresa multidisciplinar que se encarga a través de su personal, de realizar todo el proceso de documentación de la propiedad, desde la medición de la parcela, hasta la redacción de los informes para presentar en juzgados, notarías, en la Dirección General del Catastro y, fundamentalmente, en el Registro de la propiedad.

¿POR QUÉ NECESITA DOCUMENTAR CORRECTAMENTE SU PROPIEDAD?

Tanto a nivel catastral, mediante su certificación descriptiva y gráfica, como en la descripción literal de la misma en la escritura pública que en su día debió de haber realizado un notario, nos encontramos discrepancias entre ambas situaciones y la realidad de la misma, lo que nos puede llevar a estar indefensos tanto administrativa como jurídicamente a la hora de realizar algún tipo de reclamación o subsanación de estos errores.

¿QUÉ CONSIGUE INMATRICULANDO SU PARCELA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD?

BENEFICIOS DE LA CORRECTA DOCUMENTACIÓN DE LA PROPIEDAD:

Que sea hipotecable.
Alta revalorización. Como mínimo un 10%.
Cobertura legal.
Agiliza la venta de propiedades.

CON NUESTRO SISTEMA DE PROTECCIÓN JURÍDICA ELIMINARÁS AL MENOS LOS SIGUIENTES RIESGOS:

Que sea hipotecable.
Alta revalorización. Como mínimo un 10%.
Cobertura legal.
Agiliza la venta de propiedades.
Riesgo de modificación de propiedad por movimientos en los marcos o hitos u otras afecciones. La propiedad es digitalmente registrada, con métodos modernos de geoposicionamiento.
Invasión de fincas y del riesgo de ser inscrita en el Registro de la Propiedad a nombre de terceros.
Olvido de la propiedad por fallecimiento, venta de herencias, etc.
Si eres ganadero o profesional de la agricultura, te facilitará el acceso a créditos, ayudas y documentación de proyectos.
Protección frente a registros colindantes indebidos.
Garantizarás que la herencia de tus padres pase a ti o a tú familia, sin gestiones adicionales.
Seguridad jurídica en la adquisición de nuevos bienes, dando certeza de la ubicación, delimitación y superficie de las fincas…
Supresión de la necesidad de andar con escrituras antiguas, voluminosas y complejas al suministrar nosotros el archivo digital.
Localización permanente desde el propio domicilio por medios digitales.

SERVICIOS QUE OFRECEMOS

Mediciones Topográficas de la propiedad.
Informes y cartografía actualizada georreferenciada.
Generar los archivos GML y el informe de validación de la representación gráfica alternativa (VRGA).
Elaboración y tramitación de documentación entre notario, dirección general del catastro y registro de la propiedad.
Actualización de certificaciones descriptivas y gráficas del catastro.
Inmatriculaciones ante el registro de la propiedad.
Defensa jurídica para la protección de la propiedad.

¿A QUIÉN VA DIRIGIDO?

Este servicio va encaminado a toda persona que sea propietario o quiera ampliar su patrimonio:

Montes comunes y privados.
Propietarios de bienes urbanos o rústicos que quieran comprar o vender.
Ganaderos y agricultores. Industria…

Le solucionamos y/o gestionamos ante notario, catastro, registro de la propiedad, hacienda, Xunta, hasta conseguir la plena protección de sus propiedades.

CONTACTO

Póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos